中央銀行升息腳步沒停歇,各項貸款利息步步走高。升息趨勢下,如何減輕還債壓力,教你5大教戰守則。
第一招 別用最低應繳金額
只繳信用卡帳單的「最低應繳金額,會讓債愈還愈久。銀行常在帳單中提醒持卡人,「你(妳)是本行的優質客戶」,讓持卡人最低應繳比率下壓到整體帳單金額的2%或3%。但這種「優惠」,最好不要用。
理財專家說,升息趨勢下,每期繳款一定要高於最低應繳金額是逐步清償債務的首要關鍵;最低應繳金額大部分是無擔保信用貸款,例如雙卡,但這類借貸又多採循環式計息。利滾利的結果,還錢多半是還了利息,沒還多少本金。
例如帳單上有上萬元債務沒還清,一個月卻只還一兩千元,這些欠款用15%到20%高循環利率計算,不但要花更久時間才能全數清償,本利和也很驚人。
萬事達卡台灣網站提供貸款試算。例如卡債10萬元、循環利率15%,選擇每期最低應繳比率5%,每個月還5,000元,花24個月還清,本利負擔約11.5萬多元;但若降到3%,每月只還3,000元,就得花44個月才能還清,比每月還5%多繳20個月,延後快兩年才能擺脫債務,本利和更高達13.1萬元。
央行升息,銀行會隨利率上升,逐步調高各式存、貸款利率。愈來愈多銀行近期已改採「指標利率加碼」計算循環型信貸,只要指標利率跟著市場利息浮動,利率就往上走高,若還只是繳帳單的最低應繳款會更不划算。
第二招 利用房貸整合債務
有人既有卡債、又有車貸、信貸,現在有所謂的「整合型債務還款計畫」,有些產品是信貸,有些是房貸,建議債務人若有房子能抵押,先選擇用利率較低的房貸整合所有債務。
永豐銀行零售金融處副處長韓志宇表示,大部分銀行都會提供循環動用的理財型房貸,當事人到銀行抵押房子,由於房貸能借到較大金額,可先用這筆錢還清其他債務,再努力還清房貸。
中國信託商銀協理楊子宏也表示,用房貸來整合其他負債就是以低利率房貸清債高利率貸款,是還債大作戰的第二關鍵「優先清償高利率貸款」;各式房貸利率雖然也逐步走高,但許多銀行房貸頂多4%左右,比起雙卡的15%到20%年息絕對低得多。
韓志宇指出,理財型房貸「不動用的天數不計息」比較划算,這種貸款可以隨借隨還,甚至有些中小企業主也用這種方式周轉資金,借幾天馬上還清,利息負擔不會太重。
但是,一般坊間貸款公司的「整合性信貸」最好不要輕易嘗試。銀行透露,因為所謂債務整合,是整合借款人手中所有貸款,提供房屋抵押,金融機構利率可以給的比較好,但一般民間貸款公司標榜不用抵押房子的整合性信貸,利率一定不會太低,或是有些打出第一年的還款年利率「只有0.88%」,甚至更低的數字,但沒多久就採取階梯式利率,債務人不見得會愈還愈輕鬆。
還要注意的是,有些貸款公司來路不明,且不像銀行要受民法借款年利率20%的上限規定,貸款人除了可能愈還愈多,還可能被業者拐騙。
第三招 主動爭取調降利率
除了利率比三家再決定借款,如果你覺得貸款利率實在太高,快喘不過氣,可考慮主動找銀行談判。
有位信用卡從業人員A先生自己也曾是「卡債族」,他的親身經驗是;原先他在甲銀行有卡債,利率過高,開始比較貸款利息,決定將卡債搬家時,這時甲銀行判定他過去還款狀況不錯,反而同意將原貸款利率降低幾個百分點,A先生拿到更低的還款利率。
銀行業透露,卡債風暴後,這兩年銀行業務,尤其是「無擔保貸款」這一塊,其實還款利率已經鬆動很多;為鼓勵客戶多還債,其實很多條件可以談談看。如果稍微降低利率就可讓債務人多還錢,總比卡債都變成呆帳,到最後要打呆,或者轉到催收後,連本金都催不回來要好一些。
債務人可試著跟銀行談一談,重點在減少利息、多還本金,利率減少幾個百分點,都能讓自己每個月清償更多本金,利息也會連帶減少。但債務人要切記,要求銀行調降利率後,要照著承諾的金額還錢,想要又降利率又不按條件還債,銀行可能會反向把還款利率調更高。
韓志宇建議,想向銀行取得更低成本貸款,平日就要建立好的信用條件,談判籌碼更好。例如如果使用支票,最好不要有退、補票或拒往紀錄,平日帳單不要有逾期未繳、催繳或經常性遲繳的狀況,銀行會從這些項目評估貸款者個人信用好壞。
第四招 擠出餘錢別再增貸
當債務愈積愈大,韓志宇建議當事人靜心來想想,「我還可以擠出錢嗎?」說不定會想起在哪裡有一筆被遺忘的存款。
楊子宏則建議,擠出身上多餘的錢,有時候代表是增加自己的競爭力,例如兼差,除了薪水之外,再賺第2份收入。楊子宏說,有些債務人對積極還債,除了本職再兼工作賺外快,不但因此成功還債,還意外提升自己職場競爭力。
另外,如果已開始還債,不要再增加自己的貸款。在「清償債務」階段,什麼新手機、新名牌包統統要拒絕,萬一買了還不起,又累積成債務。
第五招 訂出務實還款計畫
理財專家說,最好訂一個符合自己能力且「實在」的還款計畫,不要一下把還款金額拉太高,這樣會因為目標太難達到,讓債務人提早放棄。
專家建議,債務人最好把自己所有帳單、花費攤開,找懂理財的親朋好友或專家幫忙,列出一個實在的還款計畫,這個還款計畫要犧牲多餘的消費,但能滿足生活所需,最好訂定幾年內還債的目標。例如「挪出自己年收入的2到3成,5年內還清所有負債」,一有多餘的收入,例如年終獎金或紅利,優先拿來還債。
【2008/04/08 聯合報】